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ハイグレードな内装へ一新して家賃アップ。賃貸物件リノベーション
2019年2月15日

都内でアパート経営をされていらっしゃる大家様より、2室リノベーションを承りました。
一般の住宅のお客さまにも十分参考となると思いますのでご紹介させていただきます。
水回りの全交換、建具・床壁の交換などです。(左右反転の2室の写真を合わせて掲載しております。向きは統一しておりません)
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まずは浴室の交換から。一般用と違って洗面ボールがついたタイプですが、アクセントパネルなどは標準装備です。見違える浴室。LIXIL集合住宅用ユニットバス

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続いてトイレ。今まではコンセントがなく、ウォシュレットの設置ができませんでした。 今やウォシュレットはスタンダード設備。今回を機に電源工事をしてトイレを一新しました。 TOTOピュアレスト+ウォシュレットSB
トイレドアも交換です。

キッチンはマイセットで交換。集合住宅で多く使用される賃貸向け物件のロングセラーメーカーです。  一般住宅ではセカンドキッチンなどに利用されることも多いです。
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注目して頂きたいのは壁。これは一般住宅でも同様ですが、ほとんどのケースでキッチン交換に合わせて壁はキッチンパネルへ張り替えます。 マンションなどの場合、既存のタイル部分は剥がさずに、その上からキッチンパネル
を張る工事方法となります。(この現場ではタイルが容易に剥がれたので、剥がした後にパネル張りと致しました)キッチンパネルのメリットを一言でいえば「汚れが付きにくく清掃しやすい」

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続いて下駄箱、扉の交換 上は施工前 下は施工後です。
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扉の交換は、開閉の静粛性やソフトクローズなど、デザイン性の向上だけでなく、機能向上も伴い交換の価値が大いにUPします。またご家族が増えたり、おしゃれを楽しむなどで、シューズ類があふれてしまうとのお声もよく聞きます。幅・高さをより有効に使えるものに交換して、内部の収納を機能的にアレンジするなどで収納力が大いにUPするなどシューズクロークは思いのほか多くのお客様に喜んでいただけるリフォーム商材です。

居室もフローリングを張り替えて一新。今は幅広なフローリングがトレンドです。
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扉・下駄箱・フローリングなどは弊社ではパナソノックをベースにご案内いたします。木目の色も豊富に取り揃えております。ベリティス シリーズを使用

築年数の増加とともに劣化が進む内装でしたが、今回のリノベーションを機に、家賃アップとつながることとなればより幸いです。早期の賃貸希望者様のご契約を願っております。
一般住宅のリフォームにも使う商材を豊富に取り込んだ付加価値の高いリフォームでございました。ぜひ皆様のリフォームにお役立ていただければ幸です。

S様 このたびは誠にありがとうございました。

また、掲載にご協力いただきましてありがとうございました。
今後とも引き続き宜しくお願いいたします。

リフォームの事なら川崎市多摩区生田の㈱スペースマスターズへお気軽にご相談ください。 

スペースマスターズ
スペースマスターズ私達スペースマスターズは、川崎・横浜を中心に、中古マンション・住宅の内装リフォームを行っております!写真は、時計回りに代表の井村、施工部の北島、山田、三浦、大工の松尾、事務の室之園です。
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